老许和妻子协议离婚时约定房屋归儿子小许所有，小许成年并拿到房屋产权证后，即起诉老许及其再婚妻子、女儿搬离该房屋。法院审理后做出了判决，不支持小许的诉讼请求。 【案情】 2005年老许与妻子张女士离婚，根据离婚协议约定，离婚后儿子小许随老许共同生活，夫妻两人共有的一套房屋归儿子小许所有，张女士不再承担小许的抚养费，待小许18周岁后，老许和张女士协助办理房屋过户手续，直系亲属可以在……

【摘要】 司法拍卖中，有些房屋因带有长期的“租约”，虽然买受人能获得房屋的产权，但客观上房屋却被他人占有，买受人无法实际使用房屋。遇到这样的情形，经常是多次拍卖均无人竞买，从而导致拍卖流拍的尴尬境地，何解？ 【案情】 某贸易公司是某工业区一厂房的产权人。2012年3月，贸易公司与某银行签订《抵押借款合同》约定贸易公司以厂房作抵押，向银行借款100万元用，贷款期限为2年等等……

房屋买卖一般都会经过签订房屋买卖合同，交付房屋，办理房地产所有人变更登记手续这样的流程。但是如果仅签订了房屋买卖合同，而未办理房屋登记过户手续，这样的的房屋买卖行为还有效吗？ 【案情】 2007年8月15日李某与黄某签订了一份《房屋买卖合同》，双方约定李某将其所有的一套房屋转让给黄某，价格为70万元，在年底前交清房款等内容。合同签订后，黄某将70万元通过银行转账给了李某，李某也……

简述：通过中介双方订立了意向性房屋买卖居间协议，后查询信息发现房屋被查封，买家要求卖方返还定金并根据协议支付违约金，违约金部分却未得到法院支持。 案情：许某与沈某2014年7月在某某房地产经纪有限公司（以下简称中介）的居间介绍下，达成买卖意向，购买沈某位于本市半淞园路XXX弄XXX号XXX室房屋，并于2014年7月10日向沈某支付意向金人民币40000元。2014年7月13日，许某与沈某共同……

随着房价的不断上涨，房产中介公司也如雨后春笋般出现。为获取更有利的市场地位和交易优势，某些中介公司会与房产卖家签订“独家”代理合同，约定在一定的期限内由该中介公司负责对外出售房产，卖家不得私自将房产转让。卖家们知道吗，从此开始您就丧失了自行出售房产的权利！ 【案情】 2015年2月，蒋某与某房产中介公司经协商签订《房产出售委托书》，约定被告将其所有的房地产委托原告代售，该委……